Государственная помощь в Словакии людям, уже платящим ипотеку, до 150 евро в месяц

Правительство Словацкой Республики утвердило помощь людям, уже платящим ипотеку, в виде ежемесячных выплат в сумме до 150 евро.

Данную помощь могут получить и граждане, и иностранцы. Оформить данную выплату можно, если вы уже платите ипотеку, при этом ваш новый платеж по ипотеке стал выше предыдущего в том самом банке. 

То есть если период фиксации по ипотеке закончился, а новый платеж ваш банк увеличил (из-за роста процентных ставок по кредиту), вы можете получать данную помощь. При этом вы не можете менять банк, если хотите сохранить возможность получать данную помощь.

Следующее условие — ваш среднемесячный доход (заработная плата или предпринимательская деятельность) не должен быть выше 1,6 от  среднемесячной заработной платы работника в Словацкой Республике, т. е. не выше суммы 2086 евро. Если за ипотеку платят два человека, то этот порог суммы удваивается.

Величина суммы помощи будет рассчитываться как разница между новой суммой выплаты по ипотеке и предыдущей суммой. 75% от этой разности и будет выплачиваться государством, максимум 150 евро в месяц. Таким образом, за один год сумма государственной помощи может составить максимум 1800 евро.

Чтобы оформить данную помощь, вам нужно будет 1 раз в год заполнить бланк na úrade práce. Ваши доходы будут оцениваться на основании поданного вами годового налогового отчета. А информацию об ипотечном кредите должен  предоставить банк, в котором у вас оформлен данный кредит.

Данная помощь будет выплачиваться только на 1 ипотечный договор и только на 1 недвижимость в Словакии. Недвижимость не должна быть сдана в аренду. При переносе ипотечного договора в другой банк данная помощь также не будет выплачиваться.

Выплаты будут производиться на следующий месяц после того, как вы сделали  ежемесячный платеж по кредиту, таким образом первая такая выплата может быть уже в феврале 2024 года. Правительство планирует продлевать данную программу до 2027 года.

Если период фиксации по вашей ипотеке подходит к окончанию, и вы не удовлетворены новыми условиями по ипотечному договору, которые предлагает вам ваш банк, вы можете обратиться к нам для консультации по текущим ставкам на рынке ипотечного кредитования. Возможно вам будет выгоднее даже потерять право на данную выплату, но перевести ипотечный кредит в другой банк на более выгодных условиях. Такая ситуация может быть особенно типична для иностранцев, которые ранее брали ипотеу под заметно более высокий процент, чем граждане Словакии, но которые сейчас получили ПМЖ либо гражданство Словакии, что может способствовать получению более выгодных условий по ипотеке в других банках, чем если бы у иностранца был статус временного убежища или временного вида на жительство.

Чтобы быть в курсе обо всех изменениях касательно ипотек и финансов в Словакии, приглашаем подписаться на нашу группу на Facebook "Об ипотеке и финансах в Словакии".

Живите в своей недвижимости!:)